1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
豊島区
129.8万円/㎡
前年比+45.3%
コスモ東長崎
東京都豊島区南長崎五丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩3分
1987年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 45.46㎡の場合
相場
3,900万円
85.8万円/㎡
2,391
3,397
4,403
5,410
AI査定結果
推定相場価格
3,900万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,397万円〜4,403万円
74.7万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月27日
コスモ東長崎
3,400万円（74.8万円/㎡）/ 1階 / 45.46㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | 3,400万円 | 74.8万円 | 1階 | 45.46㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/11 | 3,400万円 | 74.5万円 | 1階 | 45.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,799万円 | 90.2万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,500万円 | 76.7万円 | 1階 | 45.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,899万円 | 92.1万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,999万円 | 94.0万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,400万円 | 74.8万円 | 45.46㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | - | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/28 | メゾン東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,380万円 | 59.2万円 | 40.22㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 68.3万円 | 36.58㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ベルエアー南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 2,480万円 | 71.0万円 | 34.94㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/20 | エミグラント南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 2,280万円 | 65.3万円 | 34.94㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/21 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,680万円 | 75.9万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/18 | マスターズ東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅1分 | 2,760万円 | 69.2万円 | 39.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、豊島区では45.3%上昇しています。
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
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東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1978年築 / 5階建 / 7戸 / RC造